Impozitul pe clădiri va crește în 2026. Explicațiile Serviciului de Taxe și Impozite Făgăraș
Serviciul de Taxe și Impozite din cadrul Primăriei Făgăraș informează contribuabilii că majorarea impozitului pe clădiri datorat de persoanele fizice în anul 2026, comparativ cu 2025, este consecința directă a modificărilor legislative aduse Codului fiscal prin Legea nr. 239/2025.
Potrivit instituției, creșterea nu este determinată de decizii locale sau de introducerea unor cote suplimentare, ci se aplică la nivel național, ca urmare a schimbărilor prevăzute de lege.
Principalele modificări legislative
Una dintre cele mai importante schimbări vizează majorarea valorilor impozabile pe metru pătrat, valabile din 2026. Aceste valori au crescut, în medie, cu aproximativ 76%, diferențele fiind stabilite în funcție de tipul clădirii și de existența sau lipsa instalațiilor.
De asemenea, a fost eliminată reducerea valorii impozabile în funcție de anul construirii clădirii. Astfel, prin abrogarea alineatelor (7)–(9) ale articolului 457 din Codul fiscal, nu se mai aplică:
reducerea pentru apartamentele situate în blocuri cu mai mult de trei etaje și peste opt apartamente;
reducerile acordate anterior pentru vechimea clădirilor:
50% pentru clădiri mai vechi de 100 de ani;
30% pentru clădiri cu vechime între 50 și 100 de ani;
10% pentru clădiri cu vechime între 30 și 50 de ani.
Concluzia autorităților
Reprezentanții Serviciului de Taxe și Impozite subliniază că majorarea impozitului pe clădiri în 2026 este determinată exclusiv de modificările impuse prin lege, fără aplicarea unor taxe sau cote adiționale la nivel local.
Pentru informații suplimentare sau clarificări punctuale, contribuabilii se pot adresa Serviciului Venituri Bugetare, conform programului afișat, sau pot suna la 0768 186 578.
Modificări privind scutirile și reducerile la plata impozitelor locale (an fiscal 2026)
Prin Legea nr. 239/15.12.2025, publicată în Monitorul Oficial nr. 1160/15.12.2025, au fost aduse modificări semnificative Codului fiscal (Legea nr. 227/2015), cu impact direct asupra scutirilor și reducerilor de la plata impozitelor și taxelor locale, aplicabile începând cu anul fiscal 2026.
Principalele modificări sunt următoarele:
❌ Se elimină scutirea de la plata impozitului pe clădiri, terenuri și mijloace de transport pentru:
persoanele cu handicap grav sau accentuat
revoluționari
persoanele încadrate la art. 5 din Decretul-Lege nr. 118/1990 (copiii beneficiarilor)
Aceste scutiri nu mai pot fi acordate nici prin hotărâre a consiliului local.
❌ Se elimină scutirea de la plata impozitului pe clădiri și terenuri pentru militarii participanți pe teatrele de operațiuni.
❌ Se elimină scutirea de la plata impozitului pe clădiri pentru unitățile sanitare private.
❌ Se elimină scutirea de la plata impozitului pe mijloacele de transport pentru organizațiile care au ca unică activitate acordarea gratuită de servicii sociale (unități de asistență socială, îngrijire, recuperare, reinserție socială etc.).
Se elimină scutirea de la plata impozitului pentru mijloacele de transport apicole.
✅ Pentru mijloacele de transport hibride cu emisii de CO₂ ≤ 50 g/km, impozitul este redus cu maximum 30%, în baza hotărârii consiliului local.
Pentru mijloacele de transport electrice se achită o taxă fixă de 40 lei/an.
Aceste modificări se aplică în mod obligatoriu, conform legii, începând cu anul fiscal 2026.
