anlConstruirea unor blocuri din fondurile statului şi posibilitatea ca tinerii să se poată muta în aceste locuinţe pentru nişte chirii modice au dus ca, an de an, sute de dosare să fie depuse de făgărăşeni, în speranţa că vor prinde un loc pentru o astfel de locuinţă. Unii tineri au aşteptat şi 7-8 ani până să primească locuinţa mult dorită. Mulţi nu au apucat, însă , să se bucure prea mult de siguranţa acestui cămin la preţuri modice  pentru că o ordonanţă de Guvern din luna aprilie a acestui an îi determină să găsească o altă soluţie. Asta după ce preţurile chiriilor, potrivit acestei ordonanţe, au crescut chiar şi de trei ori. Consilierii locali au aprobat, în cadrul şedinţei ordinare a lunii septembrie, cuantumul chiriilor pentru locuinţele construite din fondurile Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. Aşadar, de la 1 octombrie, familiile făgărăşene se văd puse în situaţia de a plăti pentru aceeaşi locuinţă şi de trei ori mai mult.

 

Veniturile mici aduc puncte…

140 de familii făgărăşene locuiesc într-o garsonieră sau apartament ANL. Încă din anul 2007, când s-au distribuit primele locuinţe, a fost bătaie mare pentru o garsonieră sau un apartament. Cei care nu au prins atunci, au aşteptat următoarele repartizări, unii ajungând să primească o locuinţă chiar şi după 8-9 ani!

Pentru a intra în lupta pentru o astfel de locuinţă, făgărăşenii cu vârsta până în 35 de ani trebuiau să depună la Primărie o cerere, iar la începutul fiecărui an, se depuneau dosarele cu toate documentele necesare pentru întocmirea punctajului. Cele mai multe puncte se acordau pentru vechimea cererii: cu cât cererea depusă la primărie era mai veche, cu atât punctele erau mai multe. Însă au fost cazuri când, făgărăşenii au fost nevoiţi să aştepte până când au depăşit vârsta de 35 de ani, astfel că au ieşit automat din această cursă. Astfel s-a ajuns ca la Făgăraş, 7 blocuri să fie repartizate şi 140 de familii să locuiască aici. Acum, alte trei blocuri îşi aşteaptă noii chiriaşi. Cel mai probabil, până la sfârşitul lunii octombrie, aproape  65 de familii vor primi o locuinţă în blocurile ANL. Numai că, pentru această ultimă repartiţie, potrivit acestei ordonanţe de Guvern, solicitanţii au fost nevoiţi să mai depună la dosar şi un act cu veniturile membrilor familiei. Asta pentru că, potrivit noilor reglementări, se acordă puncte şi în funcţie de venituri.

„În urma noilor criterii, se va puncta şi venitul pe care îl obţine fiecare solicitant pe membru de familie şi atunci se va puncta astfel: cei care au sub 1.250 lei/  membru de familie vor primi 15 puncte, cei între 1.250 şi 2.860 lei vor primi 10 puncte, iar cei cu peste 2.860 lei nu vor primi niciun punct“, a spus Emanuela Pică, referent Compartiment Evidenţa Patrimoniului, din cadrul Primăriei Făgăraş.

„Comisia s-a întrunit, mai trebuiau cerute unele clarificări, pentru că legea s-a schimbat. Probabil, în următoarea şedinţă de consiliu, cea de la sfârşitul lunii octombrie, va fi prima hotărâre de consiliu privind repartizarea făcută de comisie, iar până la sfârşitul anului, beneficiarii se vor putea muta“, a spus Gheorghe Sucaciu, primarul Făgăraşului.

 

Chirii mari, de-ţi iei gândul…

Ordonanţa de Guvern din luna aprilie, care completează şi modifică normele meteodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, avea să-i pună pe gânduri şi pe actualii chiriaşi ANL. Existau zvonuri că chiria s-ar mări destul de mult după noile metode de calcul. Însă abia prin vară, când angajaţii Spaţiului Locativ din cadrul  Primăriei Făgăraş le-au cerut făgărăşenilor adeverinţe de venit, chiriaşii au început să se lămurească. Nu le-a venit să creadă şi au aşteptat calculul după noile norme. La sfârşitul lunii septembrie, au aflat vestea: vor plăti chirii mai mari chiar şi de trei ori, mai ales în cazul celor care depăşesc vârsta de 35 de ani!

Astfel, dacă până acum o familie plătea în jur de 92 de lei pentru un apartament cu 2 camere, după noile calcule, va trebui să scoată din buzunar până la 254 de lei, în funcţie de suprafaţa locuinţei şi de veniturile familiei.

„Putem vorbi de o modificare de calcul a chiriei care se raportează la chiriaşii care au sub 35 de ani şi peste 35 de ani. Dacă vorbim de chiriaşi care au sub 35 de ani, la o garsonieră au avut pentru prima închiriere 63 de lei, după 5 ani de zile, au avut 120 de lei, iar acum se ajunge la 176 de lei. Pentru 2 camere, la prima închiriere chiria a fost în jur de 90 de lei, ea s-a majorat la 137 de lei după 5 ani de închiriere, iar acum se ajunge la maxim la 254 de lei. Pentru 3 camere, tot sub 35 de ani, s-a pornit cu o chirie de 116,90 lei, s-a majorat la 176 lei, iar acum se ajunge la 282 de lei“, a mai spus Emanuela Pică.

Cei care vor trebui să scoată cei mai mulţi bani din buzunar sunt însă chiriaşii care au depăşit vârsta de 35 de ani. Cuantumul sumelor pe care trebuie să le plătească a crescut de mai bine de 3 ori.

„Celor care au peste 35 de ani, li s-au modificat considerabil valoarea chiriei. Pentru chiriaşii care au o cameră şi au avut o chirie de 157 de lei, s-a ajuns la o chirie de 255 de lei, respectiv 271 . Pentru 2 camere, a fost o chirie de 221 de lei, acum, după noile criterii, avem maxim 365 lei, iar la 3 camere s-a pornit de 311 lei, iar acum s-a ajuns la 454 de lei“, a mai spus Emanuela Pică.

Pentru mulţi făgărăşeni care au beneficiat de o chirie modică, vestea că vor plăti sume uriaşe a căzut ca un trăsnet, iar mulţi sunt decişi să renunţe la aceste locuinţe. Deja, din primele zile ale lunii octombrie, a fost înregistrată o cerere de renunţare şi sunt zvonuri că, în următoarea perioadă, mai mulţi chiriaşi vor renunţa la aceste locuinţe.

„Nemulţumiri sunt, mai ales pentru chiriaşii care sunt la prima închiriere, care au primit locuinţe în 2015. Ei au semnat un contract pe 5 ani care le garanta cuantumul sumei plătite pentru chirie. S-au bucurat de această prevedere doar un an, pentru că acum HG aduce majorările de care am vorbit. La momentul acesta, avem o cerere de renunţare, înregistrată ieri“, a spus referentul din cadrul  Compartimentului Evidenţa Patrimoniului.

 

Încă 2 ani cu aceeaşi chirie

Însă nu toţi chiriaşii vor plăti chiriile majorate. Tot această lege îi exclude de la plata chiriei majorate pe cei care au încheiat contract în 2013. Este vorba despre un număr de 45 de familii, cei mai mulţi din blocul F.

„Cei care au primit repartiţie în 2013 nu intră în prevederile HG 251/2016 care spune că pentru contractele de închiriere prelungite sau încheiate cu data de 31 iulie 2015 se aplică noul mod de calcul, odată cu intrarea în vigoare a HG. Ei au încheiat contractele înainte de 31 iulie 2015 şi ele mai sunt valabile până în 2018. Majoritatea sunt din blocul F, dar mai sunt locuinţe la care s-a renunţat în alte blocuri şi au fost repartizate tot atunci“, a mai spus Emanuela Pică.

Primele locuinţe ANL au fost repartizate în anul 2007. Au urmat apoi repartizări în  2010, 2013 şi 2015. Deşi aveau posibilitatea cumpărării acestor locuinţe, făgărăşenii nu s-au înghesuit. O singură cerere pentru cumpărarea unei locuinţe ANL a fost de pusă de-a lungul anilor, dar nu a fost finalizată până la urmă.

(Mihaela BĂRGĂOANU)